Warszawa

Warszawa posiada najlepiej rozwiniętą infrastrukturę w Polsce. Każdego dnia ponad 40% mieszkańców przemieszcza się komunikacją miejską, w której skład wchodzą: 279 linie autobusowe, 29 linie tramwajowe, 5 dużych dworców kolejowych oraz 40 przystanków osobowych. W granicach Warszawy przebiega ponad 100 km linii kolejowych, po których kursują pociągi pasażerskie. Bardzo ważnym elementem komunikacji są 2 linie metra, które obejmują łącznie 39 stacji. Niedawno pojawiły się obiecujące plany zwiększenia liczby tras z 2 do 5, co spowoduje, że 17 z 18 dzielnic będzie miało dostęp do metra. W stolicy bardzo dobrze rozwija się również sieć tras rowerowych. Obecnie jest ich już ponad 820 km.

Warszawę obsługują dwa lotniska: Lotnisko Chopina oraz Port Lotniczy Warszawa-Modlin. Trwają również prace nad Centralnym Portem Komunikacyjnym – planowanym węzłem przesiadkowym między Warszawą i Łodzią, który zintegruje transport lotniczy, kolejowy i drogowy. Dzięki tej inwestycji Polska stanie się jeszcze lepszym miejscem do tworzenia biznesu.

Piotr Capiga

Associate, Senior Office Leasing Manager, Cushman & Wakefield

Komentarz ekspercki

Warszawa intensywnie przebudowuje swoją infrastrukturę, stawiając na transport publiczny i ograniczanie ruchu samochodowego w centrum.

Likwidacja tunelu przy ul. Złotej, zwężenie ul. Marszałkowskiej oraz przebudowa Placu Pięciu Rogów to elementy strategii uspokajania ruchu i zwiększania przestrzeni dla pieszych. Równolegle rozwijana jest komunikacja zbiorowa – uruchomiono tramwaj do Wilanowa, trwa rozbudowa węzła przesiadkowego przy Dworcu Zachodnim, planowana jest też budowa stacji metra przy Dworcu Wschodnim, która poprawi dostępność do tych rejonów Pragi. Z kolei przedłużenie ul. Suwak zwiększyło dostępność biurowego Służewca.

Te zmiany wspierają rozwój nowoczesnych, dobrze skomunikowanych przestrzeni biurowych i sprzyjają relokacjom firm do lokalizacji z lepszym dostępem do transportu publicznego, zgodnie z rosnącym trendem ograniczania dojazdu aut do centrum.

Monika Starowieyska

Associate Director, Light Industrial, Poland, SEGRO

Komentarz ekspercki

Warszawski rynek nieruchomości magazynowo-produkcyjnych, odpowiadający za 20% całkowitych zasobów i ponad 20% rocznego popytu w 2024 roku w Polsce, jest jednocześnie największym rynkiem w kraju. Strefa I, obejmująca obszar w granicach miasta i jego najbliższym sąsiedztwie, pozostaje na stabilnym poziomie z niską roczną podażą, oscylującą wokół 50 tys. mkw.

W ostatnich latach ewoluowały produkty oferowane na warszawskim rynku – standardowe Big Boxy ustępują miejsca powierzchniom typu Small Business Units czyli magazynom miejskim. Dynamiczny wzrost oczekiwany jest w segmentach Last Mile Logistics oraz Data Centers.

Od lat 2000. najbardziej rozwijające się obszary w Warszawie to rejon Okęcia oraz Białołęka. Rozbudowa infrastruktury drogowej umożliwiła zagospodarowanie kolejnych terenów pod zabudowę magazynową (okolice Ożarowa, Konotopa, Janki, Nadarzyn, Grodzisk) oraz otworzyła kierunki na północ i wschód od miasta. Widzimy również dynamiczne zmiany na nowych obszarach, takich jak rejon Huty Warszawa, gdzie istnieje potencjał do rozwoju wspomnianych segmentów Last Mile i Data Centers.

Zmiany planistyczne mogą wpłynąć na ograniczenie nowej zabudowy, co oddziałuje na ceny gruntów i stawki czynszów, które dla Strefy I są już około 50% powyżej średnich stawek dla innych rynków. Nieruchomości magazynowe w Warszawie osiągają co najmniej około 30% wyższe wartości za mkw. niż na innych rynkach, co przyciąga inwestorów. Ponad 250 mln EUR z 1,3 mld EUR zainwestowanych w nowoczesne obiekty magazynowe w 2024 roku to środki wydane na nieruchomości z rynku warszawskiego, gdzie osiągane są najatrakcyjniejsze stopy zwrotu na rynku polskim, obecnie na poziomie około 6,2%.

Joanna Blumert

Dyrektor Sekcji Reprezentacji Najemców Biurowych w Warszawie, Cushman&Wakefield

Komentarz ekspercki

W 2025 roku na warszawskim rynku biurowym obserwujemy kontynuację trendów, które są widoczne od ostatnich 2-3 lat.

Deweloperzy istotnie zmniejszyli liczbę realizowanych biurowców, a swoją ograniczoną aktywność realizują głównie w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego. Wzrasta liczba obiektów, które zostały przeznaczone do wyburzenia i zastąpienia nowymi inwestycjami mieszkaniowymi lub biurowymi. Po re-dewelopmencie kompleksu Empark i biurowca Curtis w najbliższym czasie rozpoczną się pracę wyburzania Intraco oraz Prostej 69, a w dalszej kolejce czeka biurowiec Ilmet.

Aktywność najemców biur pozostaje na stabilnym poziomie. Największym zainteresowaniem cieszą się nowe biurowce w centralnych lokalizacjach, które zapewniają doskonały dostęp do komunikacji publicznej i udogodnień dla użytkowników obiektu oraz te o wysokich parametrach technicznych. Skutkiem luki podażowej i skupienia najemców na nowych, centralnie położonych biurowcach, jest dynamiczny wzrost stawek najmu w tym segmencie rynku nawet o ponad 5% rok do roku. Od początku 2025 zmianie uległo nastawienie najemców do modelu korzystania z biura. Coraz większa grupa spółek sygnalizuje oczekiwanie powrotu pracowników do biur w modelu hybrydowym z przewagą pracy z biura.

Anna Korwin-Kulesza

Head of Asset Management & Leasing, Globalworth Poland

Komentarz ekspercki

Rynek biurowy w Warszawie znajduje się obecnie w wyjątkowej sytuacji – aktywność deweloperska jest rekordowo niska, a nowa podaż powierzchni biurowej praktycznie zanika. To tworzy przestrzeń dla budynków wybudowanych 10–15 i więcej lat temu, które dzięki odpowiednim modernizacjom mogą skutecznie konkurować o najemców. Kluczowym czynnikiem pozostaje atrakcyjna lokalizacja, ale coraz większe znaczenie w procesie decyzyjnym zyskują także kwestie techniczne i standard budynku – od efektywności energetycznej, przez możliwość efektywnego dostosowania aranżacji, po komfort pracy użytkowników.

Równolegle coraz bardziej istotne staje się elastyczne podejście do najmu. Firmy poszukują rozwiązań, które pozwalają dopasować przestrzeń biurową do aktualnych projektów i bieżących potrzeb biznesowych. Kompleksowa oferta, obejmująca zarówno tradycyjny najem, biura serwisowane, jak i przestrzenie coworkingowe, dostępne w portfolio Globalworth w Polsce pod marką Ace of Space, umożliwia najemcom swobodę wyboru oraz większą efektywność kosztową. Tego typu elastyczność staje się istotnym elementem przewagi konkurencyjnej budynków, które odpowiadają na różnorodne oczekiwania rynku.

Z perspektywy inwestora długoterminowego, jakim jest Globalworth, priorytetem jest utrzymywanie, rozwijanie i regularne podnoszenie jakości aktywów. Przemyślane, konsekwentne modernizacje, adaptacja do ewoluujących potrzeb najemców oraz zrównoważone zarządzanie pozwalają budynkom z pierwszej i drugiej dekady XXI wieku pozostać konkurencyjną i atrakcyjną opcją. Dzięki temu mogą one nie tylko utrzymać swoją stabilną pozycję na rynku, ale często stać się preferowanym wyborem dla firm poszukujących sprawdzonych lokalizacji o wysokim standardzie.

Ewa Andrzejewska

Dyrektor operacyjna Stowarzyszenia Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK)

Komentarz ekspercki

Jako organizacja zrzeszająca podmioty z branży nieruchomości komercyjnych ze szczególną uwagą śledzimy rozwój miast, zarówno pod kątem możliwości inwestycyjnych, jak też otoczenia prawnego. Warszawa pozostaje na czele listy inwestorów. Polska stolica jest miejscem przyjaznym zarówno dla wynajmujących, jak i dla najemców nieruchomości komercyjnych, nie tylko z uwagi na koncentrację wykwalifikowanych pracowników, ale także rozwiniętą infrastrukturę. Nieruchomości komercyjne obejmują również sektor living, co w Warszawie widać szczególnie dobrze. Najem instytucjonalny jest uzupełnieniem i alternatywą wobec mieszkań na własność. To element całego, zróżnicowanego ekosystemu. Projekty realizowane i zarządzane przez komercyjne podmioty współkształtują rynek najmu i mają na niego pozytywny wpływ poprzez standaryzację jakości i przejrzystość zasad najmu. Poziom wynajęcia istniejących projektów wskazuje na duży popyt i zachęca inwestorów do kolejnych realizacji, co jest odpowiedzią na ewolucję potrzeb młodego pokolenia, czyli studentów oraz osób wchodzących na rynek pracy.

Nie można zapominać o prywatnych akademikach, które także zwiększają pulę zasobów mieszkaniowych. Są odpowiedzią na rozwój ośrodków akademickich i sprzyjają budowaniu bazy młodych profesjonalistów, których potrzebują lokujące się w stolicy biznesowe podmioty. Często pozwalają też zaadaptować do nowej funkcji starsze obiekty i po modernizacji włączyć je z powrotem w miejską tkankę.

Potencjalną barierą dla rozwoju biznesu w Warszawie może być dostępność atrakcyjnych gruntów w centrum miasta. Rynek poszukuje rozwiązań wspomnianego problemu, którym coraz częściej będzie modernizacja istniejących budynków, zgodnie z wymogami ESG, ale także unijnej dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, która w niedługim czasie zostanie zaimplementowana w Polsce.

Dzięki efektywnej współpracy pomiędzy sektorem biznesu a administracją publiczną Warszawa wyróżnia się jako miasto aktywnie wspierające przedsiębiorczość. Wdrożyła szereg inicjatyw mających na celu stworzenie przyjaznego środowiska dla przedsiębiorców, oferując przy tym różnorodne formy wsparcia.

Warszawa w ramach realizacji #Strategii Warszawa2030 przewiduje m.in. wsparcie dla innowacyjnych przedsięwzięć, zapewniając wsparcie informacyjne, doradcze i ułatwiając rozwijanie interdyscyplinarnych sieci współpracy między biznesem, podmiotami publicznymi, przedstawicielami społeczności lokalnej i naukowcami. Miasto promuje również wykorzystanie miejskich przestrzeni do inkubowania i sieciowania osób przedsiębiorczych, co stanowi element strategii wspierania lokalnego biznesu. Dzięki tym działaniom umacnia swoją pozycję jako miasto przyjazne przedsiębiorcom, oferując kompleksowe wsparcie dla rozwoju biznesu.

Warszawa w roku akademickim 2024/2025 umacnia swoją pozycję jako czołowy ośrodek akademicki w Polsce, charakteryzujący się ścisłą współpracą uczelni z sektorem biznesowym oraz licznymi wyróżnieniami na arenie krajowej i międzynarodowej.

Uniwersytet Warszawski oferuje szeroką gamę programów badawczych realizowanych we współpracy z przedsiębiorstwami. Uczelnia aktywnie uczestniczy w projektach mających na celu transfer technologii oraz wspiera rozwój start-upów poprzez swoje centra innowacji.

Politechnika Warszawska jest liderem w dziedzinie nauk technicznych, realizuje liczne projekty badawczo-rozwojowe we współpracy z przemysłem. Uczelnia oferuje programy stażowe i praktyki dla studentów, umożliwiając im zdobycie praktycznego doświadczenia w renomowanych firmach technologicznych.

Szkoła Główna Handlowa utrzymuje swoje wysokie standardy edukacyjne, posiadając prestiżowe akredytacje międzynarodowe, takie jak EQUIS i ACCA. Uczelnia współpracuje z globalnymi instytucjami edukacyjnymi i biznesowymi, oferując programy wymiany międzynarodowej oraz projekty doradcze dla firm.

Akademia Ekonomiczno-Humanistyczna w Warszawie zyskała na popularności, stając się najczęściej wybieraną uczelnią niepubliczną w Polsce w roku akademickim 2024/2025. AEH została również wyróżniona za najlepiej wykształconą kadrę akademicką w rankingu „Perspektywy”.

Uniwersytet SWPS kontynuuje swoją misję łączenia nauki z praktyką, oferując programy z zakresu psychologii, prawa, językoznawstwa i kulturoznawstwa. Uczelnia współpracuje z międzynarodowymi ekspertami, takimi jak Robert Cialdini i Philip Zimbardo, którzy otrzymali tytuły doktora honoris causa Uniwersytetu SWPS.

Warszawskie uczelnie nieustannie dążą do integracji nauki z praktyką biznesową, oferując programy stażowe, warsztaty oraz projekty badawcze realizowane wspólnie z przedsiębiorstwami. Takie podejście sprzyja nie tylko podnoszeniu jakości kształcenia, ale także wzmacnia pozycję Warszawy jako dynamicznego centrum innowacji i przedsiębiorczości.

Fabian Pietras

Business Unit Director, IT Services Antal

Komentarz ekspercki

Warszawa to lider polskiej edukacji akademickiej – w rankingu „Perspektywy 2025” Uniwersytet Warszawski zajął 1. miejsce, a Politechnika Warszawska 3., wyróżniając się w naukach ścisłych, inżynierii, IT, ekonomii i lingwistyce. UW posiada aż 16 najlepszych kierunków w kraju, a PW regularnie współpracuje z przemysłem nad projektami badawczo-rozwojowymi o znaczeniu międzynarodowym.

Absolwenci stołecznych uczelni są cenieni za znajomość języków, kompetencje cyfrowe, innowacyjność i umiejętność pracy w środowisku wielokulturowym. Warszawskie uczelnie aktywnie łączą naukę z biznesem: w IT rozwijają AI, cyberbezpieczeństwo i IoT; w medycynie – telemedycynę, biodruk 3D i medycynę regeneracyjną; w sektorach zielonej energii i transportu – magazyny energii, pojazdy autonomiczne i technologie recyklingu.

Nie bez znaczenia jest też jakość życia w Warszawie, która również oceniana jest jako jedna z najlepszych w kraju, co wzmaga jeszcze bardziej potencjał relokacyjny Warszawy.

Warszawa prężnie się rozwija i jest zdecydowanym liderem inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej. Niewątpliwie wysoko wykwalifikowana kadra to czynnik, który wpływa na wysoki potencjał zatrudnienia.

Głównymi obszarami, w których pojawia się wiele nowych propozycji pracy, są działy sprzedaży oraz branża IT. Nie brakuje również ofert pracy w takich sektorach jak finanse, usługi biznesowe, technologia, media, edukacja i turystyka. Mnogość ofert zatrudnienia sprawia, że Warszawa jest atrakcyjna zarówno dla osób wykwalifikowanych, jak i dla tych, którzy dopiero rozpoczynają swoją aktywność zawodową.

Michał Borkowski

Business Unit Manager, Finance & HR Antal

Komentarz ekspercki

Warszawa umacnia swoją pozycję jako jeden z najbardziej konkurencyjnych rynków pracy w Europie, z bardzo niskim bezrobociem i rekordową aktywnością zawodową. Wciąż duże zapotrzebowanie na ekspertów wykazują sektory związane z AI, fintech, BPO/SSC, OZE oraz usługi profesjonalne. Polska w ostatnich latach stała się ważnym hubem logistycznym, na czym zyskuje również stolica.

Rośnie deficyt na ekspertów w obszarze nowych technologii, logistyki, analizy danych. Jednocześnie zmiany na rynku, uelastycznienie rynku pracy, choćby w postaci większej otwartości do pracy hybrydowej, powodują, że bardzo kompetentni kandydaci, mogą liczyć na duże ustępstwa.

Firmy lokalne, międzynarodowe, starają się centralizować i automatyzować procesy, które w naturalny sposób przekładają się na poprawę efektywności działalności operacyjnej. Ma to odzwierciedlenie w wynikach np. przez ograniczenie kosztów zatrudnienia, szczególnie istotnych w sektorze usług. Porównując koszty życia, do wynagrodzeń, Warszawa na tle wielu miast europejskich wypada bardzo dobrze, a firmy, mogą konkurować o pracowników, nie tylko z rynku polskiego. Od kilku lat widzimy coraz wyraźniejszy trend związany z obsadzeniem ról regionalnych w Polsce, najczęściej w Warszawie. Nie dotyczą one jedynie działalności operacyjnych, ale mają coraz częściej charakter strategiczny. Są to głównie regiony obejmujące kraje bałtyckie, czy Europę środkowo-wschodnią. Następstwem takim decyzji, jest rozbudowa działów i zwiększenie zatrudnienia.

Agnieszka Zielińska 

Dyrektor Polskiego Forum HR

Komentarz ekspercki

Warszawa to największy rynek pracy w Polsce, o wysokim potencjale zatrudnieniowym. Stolica skupia blisko 250 tys. studentów, a co roku wypuszcza dziesiątki tysięcy absolwentów uczelni wyższych, zasilając rynek młodymi, wykształconymi kadrami. Zarejestrowanych jest tu ponad 577 tysięcy firm, co świadczy o wysokiej dynamice biznesowej. W 2024 roku w Warszawie przeciętne zatrudnienie w sektorze przedsiębiorstw wyniosło 1,1 miliona osób, a stopa bezrobocia jedynie 1,4%. Najwięcej miejsc pracy generują branże usługowe: handel, finanse, IT, nowoczesne usługi biznesowe (BPO/SSC) oraz administracja publiczna. Dynamika rozwoju sektora ICT jest szczególnie widoczna – Warszawa jest siedzibą wielu międzynarodowych firm technologicznych, a zapotrzebowanie na programistów, analityków danych i specjalistów ds. cyberbezpieczeństwa rośnie w szybkim tempie. Wysokie zapotrzebowanie na kadry występuje również w logistyce i budownictwie, zwłaszcza w kontekście realizowanych inwestycji infrastrukturalnych. Warszawa przyciąga nie tylko polskich, ale i zagranicznych pracowników – około 15% pracujących w stolicy to osoby spoza Polski. Konkurencja między pracodawcami sprzyja elastycznym formom zatrudnienia, takim jak praca zdalna i hybrydowa, oraz inwestycjom w employer branding. Dzięki temu Warszawa pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia i pracy w Europie Środkowo-Wschodniej.

W tegorocznym rankingu FDI stolica Polski awansowała do pierwszej trójki, poprawiając swoją pozycję o jedno miejsce w porównaniu z ubiegłym rokiem. Warszawa uplasowała się na drugim miejscu w dwóch kluczowych kategoriach – kapitał ludzki i styl życia oraz przyjazność dla biznesu, ustępując jedynie Londynowi.

Miasto wyróżnia się spośród wszystkich europejskich metropolii największą liczbą miejsc pracy powstałych w ostatnich pięciu latach dzięki bezpośrednim inwestycjom zagranicznym (FDI). Znaczący udział w tym procesie miały globalne firmy, takie jak Google i Visa.

Warszawa odgrywa także istotną rolę w branży tworzenia oprogramowania. Z danych fDi Markets wynika, że od 2020 roku w ten sektor zainwestowano ponad miliard dolarów w ramach FDI. Dynamiczny rozwój gospodarczy miasta znajduje odzwierciedlenie w sytuacji na rynku pracy – stopa bezrobocia wynosiła zaledwie 1,4% w czerwcu 2024 roku, zgodnie z danymi miejskiego urzędu statystycznego. Warszawa została również uhonorowana tytułem The Best Destination in New Europe podczas targów Conventa 2025, które odbyły się w Lublanie. To prestiżowe wyróżnienie podkreśla dynamiczny rozwój stolicy Polski jako kluczowego ośrodka biznesowego w Europie Środkowo-Wschodniej. Transformacja miasta, nowoczesna infrastruktura oraz profesjonalizm lokalnej branży MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions) przyciągają organizatorów wydarzeń z całego świata. Nagroda ta wzmacnia pozycję Warszawy na międzynarodowej arenie biznesowej, promując jej potencjał inwestycyjny i atrakcyjność dla przedsiębiorstw poszukujących dynamicznie rozwijających się rynków.

Magdalena Kramarz

Dyrektor Group Business Services, Grupa VELUX

Komentarz ekspercki

Warszawa od lat pozostaje jednym z kluczowych ośrodków inwestycyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, przyciągając zarówno globalne koncerny, jak i dynamiczne firmy z sektora MŚP. Atuty stolicy to z pewnością doskonała lokalizacja, rozwinięta infrastruktura oraz szeroka sieć powiązań biznesowych. Z perspektywy Grupy VELUX i centrum usług wspólnych (Group Business Services) szczególnie cenna jest jednak wysoko wykwalifikowana kadra oraz silne zaplecze uczelni wyższych, które stanowią kuźnię talentów.

Polska odgrywa ważną rolę na mapie inwestycyjnej Grupy VELUX. Choć firma znana jest na całym świecie jako producent okien dachowych, to warszawska spółka jest również miejscem, z którego prowadzimy globalne operacje biznesowe, integrujące ludzi, procesy i technologie w skali całego przedsiębiorstwa. Obsługujemy 36 podmiotów VELUX z 19 krajów, a zespół złożony ze specjalistów biegle władających wieloma językami, wspiera kluczowe procesy finansowe, podatkowe, zakupowe, jak również projekty.

Wiedza polskich inżynierów, ich kreatywność, elastyczność oraz umiejętność wdrażania nowoczesnych rozwiązań technologicznych stanowią nieocenioną wartość dodaną Warszawy jako centrum innowacji i biznesu. W mojej ocenie właśnie dostępność wysoko wykwalifikowanej kadry stanowi o potencjale prowadzenia biznesu w stolicy.

Rhonen Azoulay

General Manager, Czech Republic & Poland, Lufthansa Group

Komentarz ekspercki

Warszawa szybko wyrasta na czołową destynację dla zagranicznych inwestorów poszukujących możliwości biznesowych w Europie. Dzięki solidnej infrastrukturze, wykwalifikowanej kadrze oraz dynamicznemu krajobrazowi gospodarczemu, Warszawa jest doskonale przygotowana dla firm, które chcą się rozwijać i osiągać sukces. W Lufthansa Group z dumą wspieramy warszawską społeczność biznesową, oferując naszą rozległą globalną sieć połączeń. Dzięki naszym głównym hubom łączymy Warszawę z ponad 300 miejscami na całym świecie, łącząc ludzi, kultury i gospodarki. Strategiczne położenie miasta, w połączeniu z jego zaangażowaniem w innowacje i rozwój, czyni je atrakcyjnym ośrodkiem dla branż – od technologii po produkcję. Inwestorzy znajdą tu przyjazne otoczenie oraz dynamiczny rynek gotowy na nowe przedsięwzięcia. Unikalne połączenie historycznego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami dodatkowo zwiększa atrakcyjność Warszawy, oferując wysoką jakość życia zarówno dla ekspatów, jak i lokalnych profesjonalistów. Gorąco polecamy inwestowanie w Warszawie, aby skorzystać z jej wyjątkowej oferty dla biznesu i stać się częścią dynamicznej, gospodarczej przyszłości.

Mariusz Pietrzak

Vice President, Elekta Business Services

Komentarz ekspercki

W mojej ocenie Warszawa jako stolica wyróżnia się na tle innych miast Polski i regionu wyjątkową atrakcyjnością inwestycyjną. Kluczowe czynniki to wysoka jakość infrastruktury – dostępność biur, transport, gastronomia, baza noclegowa, dostępność wykwalifikowanych specjalistów i dynamicznie rozwijający się rynek technologiczny.

Miasto przyciąga zarówno globalne korporacje, jak i start-upy, oferując szerokie możliwości współpracy oraz wsparcie instytucjonalne. Kluczowe znaczenie niewątpliwie ma centralne położenie z dobrą siatką połączeń lotniczych, które ułatwia prowadzenie biznesu na skalę międzynarodową.

Warszawa inwestuje w nowoczesne rozwiązania transportowe i ekologiczne, co dodatkowo podnosi jej konkurencyjność na tle innych europejskich metropolii. Uważam, że ulokowanie biznesu w Warszawie to duża szansa na dynamiczny rozwój i stabilną przyszłość.

Agnieszka Zielińska

Dyrektor Zarządzająca, Skandynawsko-Polska Izba Gospodarcza

Komentarz ekspercki

W Warszawie mieszka ponad 1,8 miliona ludzi, zaś całkowita populacja aglomeracji warszawskiej to ponad 3 miliony potencjalnych konsumentów. Warszawa jest dziś liderem inwestycji i biznesu, nie tylko w skali polskiej gospodarki, ale całego regionu Europy Środkowo-Wschodniej. To największe i najbardziej zróżnicowane miasto w Polsce, wyróżniające się niezwykle dynamicznym środowiskiem biznesowym.

Według diagnozy potencjału gospodarczego aglomeracji warszawskiej, opracowanej na potrzeby Miasta Stołecznego Warszawy, w ciągu najbliższych 15 lat najbardziej perspektywicznymi sektorami będą sektor kreatywny, nowoczesne usługi dla biznesu, gospodarka komunalna oraz sektor rolno-spożywczy. Warszawa stanie się także centrum wsparcia dla start-upów w Europie Wschodniej. Już dziś miasto jest ważnym ośrodkiem firm programistycznych i siedzibą 356 centrów usług biznesowych. Wśród nich jest wiele skandynawskich firm, takich jak DSV, lider sektora logistycznego, bank SEB, Danske Bank, Nordea czy Pandora.

W nadchodzących latach Warszawa będzie przyciągać sektory Health i MedTech wspierane przez silną sieć instytucji badawczych, uniwersytetów medycznych oraz centrów R&D. Miasto staje się istotną lokalizacją dla firm specjalizujących się w biotechnologii, farmacji, urządzeniach medycznych i rozwiązaniach z zakresu cyfrowej opieki zdrowotnej (Astra Zeneca, Medicover, Demant Technology Center to przykłady inwestycji z krajów nordyckich). Zachęty rządowe dla badań i innowacji w połączeniu z dostępem do wysoko wykwalifikowanych kadr prawdopodobnie przyspieszą rozwój tego sektora i umocnią pozycję Warszawy jako regionalnego lidera w technologiach związanych ze zdrowiem.

Warszawa jest miastem tętniącym życiem. Mnogość atrakcji kulturalnych, dostępność teatrów, kin, koncertów oraz wydarzeń sportowych daje duże możliwości wyboru. Szeroki wachlarz pięknych parków, zabytków i przecinająca Warszawę rzeka Wisła sprawiają, że można korzystać z wielu ciekawych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Warszawa w liczbach

• kierunek nr 1 w Europie do odwiedzenia.
• 16 mln turystów rocznie.
• ponad 1800 turystycznych obiektów noclegowych.
• ponad 120 hoteli.
• prawie 100 muzeów.
• ponad 100 parków, skwerów i zieleńców.
• 92% mieszkańców Warszawy postrzega swoje miejsce zamieszkania jako bezpieczne i spokojne.