Szczecin

Szczecin znajduje się na skrzyżowaniu ważnych szlaków transportowych, co czyni go strategicznym węzłem komunikacyjnym na mapie europejskiej infrastruktury transportowej. Miasto leży na trasie korytarza łączącego północ z południem – od Skandynawii aż do portów Morza Śródziemnego oraz na linii łączącej wschód z zachodem – od Finlandii po Europę Zachodnią. Port Szczecin-Świnoujście stanowi jeden z największych kompleksów portowych w regionie Morza Bałtyckiego, a dzięki Kanałowi Odra-Hawela miasto ma dostęp do europejskiego systemu żeglugi śródlądowej i portów rzecznych Europy Zachodniej.

Równie ważnym elementem infrastruktury jest Port Lotniczy Szczecin-Goleniów (SZZ). Znajduje się on zaledwie 45 min jazdy samochodem od centrum miasta i oferuje regularne połączenia międzynarodowe, w tym do Norwegii, Irlandii i Anglii. Pas startowy pozwala na obsługę różnych rodzajów samolotów, a nowoczesny terminal Cargo umożliwia sprawne przemieszczanie towarów. Szczecin ma także doskonałe połączenia z autostradami Europy Zachodniej dzięki A6 oraz z nowymi drogami ekspresowymi i autostradami w Polsce, w tym drogami ekspresowymi S3 i S6. To sprawia, że miasto jest świetnie skomunikowane zarówno z krajem, jak i z zagranicą. Szczecin posiada rozbudowaną sieć kolejową, która umożliwia podróż do takich miejsc, jak Niemcy, Holandia i Czechy. Najważniejsze linie kolejowe prowadzą z terminalu cargo Port Świnoujście do takich miast, jak Berlin, Wiedeń i Sofia, a także na trasie Hamburg – Berlin – Zachodniopomorskie – Gdańsk – Kaliningrad – St. Petersburg. Dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej Szczecin odgrywa kluczową rolę w handlu i komunikacji międzynarodowej, co przyczynia się do jego dynamicznego rozwoju gospodarczego.

Zuzanna Krech

Associate, Regional Director Central Poland, Cushman & Wakefield

Komentarz ekspercki

Szczecin położony jest na atrakcyjnym styku rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. Bliskość Niemiec, krajów skandynawskich, a także porty w Szczecinie i Świnoujściu definiują miasto i jego okolice jako istotne centrum gospodarcze, akademickie oraz kulturalno-turystyczne. Krzyżują się tu wszelkie szlaki transportu lądowego, lotniczego, kolejowego i morskiego, co ułatwia tranzyt między krajami europejskimi oraz krajami basenu Morza Bałtyckiego. Położenie wraz z rozbudowaną infrastrukturą i wykwalifikowanymi pracownikami przyciągają inwestorów z Europy.

Wiele firm z sektora logistycznego ulokowało tutaj swoje siedziby i główne magazyny. Aktywnie rozwija się również przemysł morski, technologiczny, branża nowoczesnych usług, IT czy automotive. Trwa budowa trasy ekspresowej S6, która połączy aglomerację szczecińską z Trójmiastem. Kolejne planowane inwestycje drogowe wpłyną korzystnie na połączenie drogowe z centrum i południem Polski. Miasto stale inwestuje też w ścieżki rowerowe i przebudowy najbardziej zakorkowanych obszarów miasta.

Zuzanna Krech

Associate, Regional Director Central Poland, Cushman & Wakefield

Komentarz ekspercki

Rozwój rynku biurowego w Szczecinie ma ogromny potencjał, choćby ze względu na wyjątkowe położenie miasta – nie bez powodu mówi się o nim jako o bramie na zachód i północ Europy. Fakt ten potwierdzają decyzje inwestycyjne wielu firm, które ulokowały tutaj swoje siedziby biznesowe, a także główne magazyny, wykorzystując strategiczną lokalizację Szczecina, dającą dostęp do wszystkich gałęzi transportu.

Potencjał do dalszego rozwoju rynku biurowego potwierdzają liczby – całkowite zasoby powierzchni biurowej w Szczecinie to 186 tys. mkw., czyli jedynie 3% podaży całego kraju. Tymczasem roczny popyt na biura w 2022 roku wyniósł 10 700 mkw., podczas gdy powierzchnia oddana do użytku w tym samym czasie wyniosła zaledwie 1500 mkw. To dobitnie pokazuje, że miasto potrzebuje nowych projektów biurowych, bo liczba potencjalnych najemców wciąż rośnie. Szczególnie aktywne są firmy skandynawskie i niemieckie reprezentujące takie branże, jak logistyka i e-commerce, przemysł morski, BSS, biotechnologia i technologie medyczne. Inwestorzy ci szukają nowoczesnych, komfortowych i dobrze skomunikowanych biur, od których niejednokrotnie uzależniają swoje decyzje biznesowe. Tymczasem w Szczecinie działają przede wszystkim lokalni deweloperzy, a miasto walczy z hasłem „Szczecin jest za daleko”. Czynsz bazowy za 1 mkw. wynajmu powierzchni biurowej utrzymuje się średnio na poziomie 13,50 euro/ miesiąc. Jednocześnie w związku z ograniczoną podażą pakiet zachęt dla najemców jest ograniczony.

Na terenie Szczecina aktywnie działa szereg instytucji otoczenia biznesu, które pozostają do dyspozycji przedsiębiorców. Ich działalność skierowana jest do wszystkich zainteresowanych rozwojem biznesu w Szczecinie. Przedsiębiorcy mogą liczyć na wsparcie:

• Agencji Rozwoju Metropolii Szczecińskiej
• Centrum Transferu Technologii
• Centrum Transferu Wiedzy i Innowacji dla Sektora Usług
• Centrum Transferu Technologii Morskich
• Regionalnego Centrum Innowacji i Transferu Technologii
• Centrum Przemysłów Kreatywnych
• Związku Pracodawców Pomorza Zachodniego LEWIATAN
• Stowarzyszenia Klaster ICT Pomorze Zachodnie
• Zachodniopomorskiego Klastra Morskiego
• Klastra Metalowego Metalika
• Zachodniopomorskiego Klastra Chemicznego „Zielona Chemia”
• Polskiej Fundacji Przedsiębiorczości
• Północnej Izby Gospodarczej w Szczecinie
• Włoskiej Izby Handlowo-Przemysłowej
• Szczecińskiego Parku Naukowo-Technologicznego „Technopark Pomerania”
• Akademickiego Inkubatora Przedsiębiorczości Uniwersytetu Szczecińskiego

Szczecin to największy ośrodek akademicki w województwie zachodniopomorskim, kształci się tu niemal 50 tys. studentów. W mieście działa wiele znakomitych uczelni, takich jak Akademia Sztuki, Politechnika Morska, Pomorski Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Szczeciński, Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny oraz uczelnie prywatne. Obecność typowej dla regionu nadmorskiego uczelni – Politechniki Morskiej – sprawia że niektóre oferowane w Szczecinie kierunki to propozycje niedostępne w innych ośrodkach w kraju. Miasto wspiera studentów, oferując rozwiązania, takie jak: stypendia naukowe, nagrody za najlepsze prace dyplomowe oraz programy mieszkalne.

Uczelnie w Szczecinie również chętnie współpracują z biznesem. Przykładowo w ramach Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego funkcjonuje Regionalne Centrum Innowacji i Technologii, które łącząc biznes z nauką, pomaga w komercjalizacji i wprowadzaniu na rynek innowacyjnych technologii oraz pomaga studentom w budowaniu kariery zawodowej, ułatwiając dostęp do staży i stypendiów naukowych. Z kolei na Uniwersytecie Szczecińskim usługi biznesowe są realizowane przez cztery centra badawcze: Centrum Analiz Ekonomicznych i Finansowych, Centrum Analiz Prawnych, Centrum Analiz Strategicznych oraz Centrum Transferu Technologii.

Oliwia Płoska

Senior Consultant, Antal SSC/BPO

Komentarz ekspercki

Oferta edukacyjna Szczecina jest szeroka, studenci mogą wybierać spośród ponad 160 kierunków studiów na 21 uczelniach wyższych, publicznych oraz niepublicznych. Najchętniej wybierany Uniwersytet Szczeciński kształci studentów w wielu specjalizacjach, jednak absolwenci kierunków finansowych, księgowych, jak i filologicznych zdobywają najbardziej pożądane obecnie na rynku umiejętności i wiedzę. Miasto stawia na rozwój uczelni, jakość edukacji, a także na rozwój w kierunku otwierania nauki na biznes tak, aby obie strony mogły czerpać inspiracje i rozwijać gałęzie gospodarki. Międzynarodowe organizacje chętnie wychodzą naprzeciw młodym, jeszcze niedoświadczonym osobom, proponując staże, a także prace już po ukończeniu np. techników ekonomicznych, które są na wysokim poziomie. Edukacja, zdobywanie wiedzy eksperckiej odpowiada na potrzeby biznesu i powoduje, że region jest atrakcyjny dla nowych inwestycji.

Świetnym przykładem kooperacji uczelnie-biznes jest wydarzenie organizowane już po raz trzeci dla regionu pt. „Szczecin Biznes Inspiracje”, w którym biorą udział firmy, uczelnie oraz stowarzyszenia. Daje ono możliwość networkingu, wymiany doświadczeń. Dodatkowo odbywają się prezentacje dynamicznie rozwijających się firm z województwa zachodniopomorskiego oraz prezentacje aktywności szczecińskich uczelni, które mogą być atrakcyjne dla przedsiębiorców. Zintegrowanie biznesu z nauką wzmacnia relacje, a studentom daje możliwość dopasowania do prezentowanych organizacji. Te wszystkie czynności korzystnie działają na atrakcyjność inwestycyjną regionu i budują jego pozycję.

Mateusz Otkała

Business Development Manager, Antal Engineering & Operations

Komentarz ekspercki

Położenie geograficzne miasta ma spore znaczenie dla rynku pracy. Niewątpliwie daje duże możliwości rozwoju dla lokalnej społeczności, ale również wymusza rywalizację o tego samego pracownika między polskim a niemieckim pracodawcą. Według raportu BEAS dominującymi sektorami gospodarki w województwie zachodnio-pomorskim jest produkcja (nieustannie rozwijające się strefy ekonomiczne), handel (bliskość granicy ma tutaj zdecydowane znaczenie) oraz transport (idealna baza wypadowa dla przewoźników).

Olbrzymim motorem napędowym rynku pracy zawsze są nowe inwestycje, a tych w Szczecinie i najbliższych okolicy sukcesywnie przybywa. Wraz z rozwojem przedsiębiorstw jest coraz więcej stanowisk na rynku, gdzie zatrudnienie znaleźć mogą absolwenci licznych uczelni wyższych w Szczecinie. Według raportu BEAS aż 70 proc. przebadanych firm planuje zwiększyć zatrudnienie, co wskazuje na dużą dynamikę na rynku pracy. Przy relatywnie niskim bezrobociu w województwie zachodniopomorskim (ok. 7 proc., Polska – 5 proc.) jednym z głównych celów powinno być zachęcenie młodych ludzi do przyjazdu na studia techniczne w Szczecinie i związanie zawodowe z regionem. Obecnie Szczecin plasuje się jako atrakcyjny ekonomicznie dla potencjalnych inwestorów pod względem wynagrodzeń – przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto wyniosło w 2022 roku 6169,94 zł, co stanowiło 92% przeciętnego wynagrodzenia w kraju.

Zdecydowanie na przestrzeni czasu widać olbrzymią pracę, jaka została wykonana przez włodarzy miasta celem zwiększania atrakcyjności regionu i tworzenia nowych miejsc pracy. Rozwój infrastruktury zmniejsza dystans między pozostałymi regionami, rozległe tereny zielone zwiększają komfort życia mieszkańców, a inwestycja w kulturę – rozpoznawalność regionu.

Szczecin wzbudza coraz większe zainteresowanie jako atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycyjnej, m.in. dzięki korzystnej lokalizacji i rozwiniętej sieci połączeń. Jednym z kluczowych czynników przyciągających inwestorów jest dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej. Szczecin wypuszcza rocznie na rynek tysiące absolwentów szkół wyższych, co zwiększa pulę potencjalnych wykwalifikowanych pracowników.

Miasto jest również otwarte na innowacje i rozwijanie sektorów przyszłości. Inwestuje się tu w ośrodki naukowo-badawcze, infrastrukturę informatyczną oraz innowacyjne rozwiązania. Wszystkie te czynniki zachęcają do inwestowania w sektory, takie jak automotive, ICT, usługi dla biznesu oraz logistyka. Jednocześnie niezmiennie ważną gałęzią biznesu w Szczecinie jest gospodarka morska. Warto podkreślić, że Szczecin zyskał międzynarodowe uznanie, zajmując 7. miejsce w tegorocznym rankingu „fDi” przyjaznych średnich miast dla biznesu, wyprzedzając znane metropolie, takie jak Zurych czy Edynburg. To dowód na aktywną promocję miasta przez samorząd oraz potencjał biznesowy, który przyciąga inwestorów.

Agnieszka Zielińska

Dyrektor Zarządzająca, Skandynawsko-Polska Izba Gospodarcza

Komentarz ekspercki

Szczecin już od lat odgrywa szczególną rolę na mapie nordyckich inwestorów dzięki swojemu strategicznemu położeniu, zarówno z perspektywy Skandynawii, jak i Niemiec i Europy Środkowo-Wschodniej. Przeprowadzone w ostatnich latach inwestycje infrastrukturalne znacząco poprawiły dostępność komunikacyjną aglomeracji szczecińskiej i regionu: pod koniec czerwca br. otwarto tunel pod Świną, planowana jest też budowa zachodniej obwodnicy miasta. Inwestycje drogowe poprawiają komunikację z Portem Szczecin-Świnoujście, położonym na najkrótszej drodze morskiej pomiędzy Skandynawią a środkową Europą. Lotnisko Szczecin-Goleniów z nowoczesnym terminalem cargo również odgrywa kluczową rolę w rozwoju regionu.

Skandynawscy inwestorzy nieprzypadkowo mają więc już teraz silną reprezentację w Szczecinie – w całym województwie zachodniopomorskim zarejestrowanych jest obecnie 509 firm nordyckich. Planowane są też kolejne inwestycja, np. DSV, jedna z największych firm logistycznych na świecie, przygotowuje się do otwarcia w pełni automatycznego magazynu AutoStore dla klientów e-commerce. Szczecin to także ważne miejsce dla inwestorów związanych z energetyką odnawialną, jak duński Vestas, największy na świecie producent turbin wiatrowych.

Jagna Kubańska-Łyczakowska

Head of Public Affairs Poland, Global Public Affairs, Vestas Wind Systems

Komentarz ekspercki

Szczecin już od dwudziestu lat jest siedzibą Vestas w Polsce. Z radością obserwuję, jak dynamicznie przekształca się w ostatnich latach. Decyzja o budowie tutaj fabryki komponentów do turbin wiatrowych offshore i idący za tym lokalny wzrost zatrudnienia to strategiczny krok dla realizacji naszej strategii wzrostu i potwierdzenie, że Szczecin ma potencjał stać się regionalnym hubem technologicznym dla morskiej energetyki wiatrowej.

Aby podtrzymać ten wzrost i w pełni wykorzystać potencjał Szczecina, kluczowe będą inwestycje w infrastrukturę, edukację, rozbudowę publicznego transportu miejskiego, a także rozwój siatki połączeń kolejowych i lotniczych z resztą kraju i Europy.

Pamiętajmy jednak, że nie tylko różnorodność atrakcyjnych miejsc pracy, ale również kultura, rekreacja, dostępność miejsc w przedszkolach, ośrodki zdrowia, w skrócie – wysoka jakość życia -– odgrywają rolę w przyciąganiu talentów kluczowych dla nowych inwestycji.

Miasto dzięki swojemu dogodnemu położeniu, dużej ilości terenów zielonych i otoczeniu wody ma w tym obszarze ogromny potencjał. Szczecin stoi u progu nowej ery rozwoju, stając się magnesem dla inwestorów i pracowników branży nowych technologii.

Ocena Szczecina jako miejsca do życia jest bardzo dobra. Miasto posiada bogatą ofertę kulturalną oraz przyjazną mieszkańcom przestrzeń miejską. Szczecin, zwany czasem miastem zieleni, ma ogółem ponad 500 ha terenów zieleni miejskiej – w sumie 16 parków, prawie sto zieleńców i ponad 5 tys. mkw. kwietników. Miasto jest otoczone wodami – leży pomiędzy rozlewiskami Odry, z otwartą perspektywą na Zalew Szczeciński, jezioro Dąbie oraz szlak żeglugowy prowadzący do Morza Bałtyckiego.

Jeśli chodzi o życie kulturalne, Szczecin może poszczycić się trzema teatrami, w tym jednym z najbardziej znanych w Polsce – Teatrem Współczesnym. Oprócz tego istnieje tu także teatr operowy, znany jako Opera na Zamku, oraz nowa filharmonia, która zdobywa nagrody nie tylko za swoje koncerty, ale także za architekturę. W mieście działają też duże ośrodki kultury, jak TRAFO – Trafostacja Sztuki, Muzeum Techniki i Komunikacji czy Muzeum Narodowe w Szczecinie.

W Szczecinie jest też dobrze zorganizowana komunikacja miejska – oprócz tramwajów i autobusów mieszkańcy mają też do dyspozycji rowery miejskie, co ułatwia przemieszczanie się po mieście i pozwala na aktywny tryb życia.

Szczecin w liczbach

• W rankingu „fDi” European Cities and Regions of the Future 2023 Szczecin znalazł się w Top 10 Średnich Miast Europejskich – Przyjaznych dla biznesu.
• 500 ha terenów zieleni miejskiej, aż 25% Szczecina stanowi woda.
• Szczecin zajął trzecie miejsce w ogólnopolskim raporcie Water City Index 2022, który jednocześnie jest rankingiem efektywności wykorzystywania zasobów wody w polskich miastach.