Łódź

Na korzystną sytuację ekonomiczną Łodzi wpływa kilka kluczowych czynników. Zaliczyć do nich można przede wszystkim centralną lokalizację, która w połączeniu z dobrze przygotowaną infrastrukturą (port lotniczy, skrzyżowanie transeuropejskich autostrad A1 i A2, rozbudowana sieć połączeń kolejowych, najnowszy dworzec – Łódź Fabryczna, który w przyszłości ma stać się kluczowym punktem na mapie dużych prędkości) przekłada się na atrakcyjne możliwości rozwoju biznesu zwłaszcza w sektorze logistyki. Dla rozwoju aglomeracji niezwykle istotna jest też Łódzka Kolej Aglomeracyjna. Linie prowadzą do Sieradza, Kutna, Łowicza, Koluszek, Skierniewic i na trasie Łódź Widzew – Zgierz. W jej zasięgu mieszka ponad 2 miliony osób. W 2023 roku lotnisko w Łodzi planuje obsłużyć 335 tys. pasażerów.

Zuzanna Krech

Associate, Regional Director Central Poland, Cushman & Wakefield

Komentarz ekspercki

Od dłuższego czasu łodzianie słyszeli spójny komunikat dotyczący dużych zmian inwestycyjnych w zakresie infrastruktury komunikacyjnej oraz jakości życia. Dzisiaj obserwujemy końcowy etap tych projektów. Zarówno mieszkańcy, jak i inwestorzy zaczynają realnie korzystać z nowych udogodnień.

Trwa rozpoczęta w 2020 roku budowa tunelu średnicowego – strategiczna inwestycja miasta łącząca jego dzielnice i umożliwiająca podróże pociągami dalekobieżnymi. Projekt obejmuje kilka etapów, czego efektem będzie skrócenie czasu przejazdu z Łodzi do Warszawy, Wrocławia czy Poznania.

Wyzwaniem dla lokalnych władz nadal pozostaje lotnisko. Nowoczesny port lotniczy z rozbudowaną siatką połączeń przyciągnąłby kolejne firmy szukające zaplecza logistycznego, co oznacza jeszcze więcej miejsc pracy.

Mimo to miasto odnotowało niesamowite wzrosty w sektorze logistyki i transportu. Widzimy też poprawę warunków zatrudnienia i życia, co korzystnie wpłynęło na branżę usługową.
Kapitał Łodzi jest coraz bardziej dojrzały, ale w mieście wciąż jest przestrzeń na wprowadzenie nowego biznesu.

Anna Szurek

Negotiatior, Cushman & Wakefield

Komentarz ekspercki

Łódź z dużą determinacją walczy o nowych inwestorów, przekonując o swojej unikatowości i potencjalnej puli talentów przy zapewnieniu jednocześnie wysokiej jakości przestrzeni do życia i pracy. W rezultacie konsekwentnych działań na wejście do Łodzi w ostatnim czasie zdecydowały się: Alorica, Onwelo oraz First Derivatives. Nowi inwestorzy nie zawsze przekładają się jednak wprost proporcjonalnie na zmniejszanie wakatów. Część tych podmiotów decyduje się na wybór opcji pośrednich, bardziej asekuracyjnych biznesowo, jak biura serwisowane.

Inwestorzy powierzchni flex dostrzegli w Łodzi potencjał i w ostatnim czasie rozwijali swoje portfolio biur elastycznych. Całkowity wolumen powierzchni biurowej w Łodzi to już ponad 635 tys. mkw. z niemal 48 tys. mkw., które są obecnie w budowie. Specyfiką stopnia dojrzałości łódzkiego rynku nieruchomości jest duża podatność oddawanych na rynek większych pojedynczych projektów na kształtowanie się danych rynkowych. Zgodnie z planami w Q2 2024 r. na rynek ma zostać oddany projekt WIMA Widzewska Manufaktura (Cavatina), co będzie relatywnie dużym zastrzykiem nowoczesnej powierzchni biurowej. W 2024 roku możemy się więc spodziewać kolejnego wzrostu wskaźnika pustostanów.

Na terenie miasta działa Biuro Obsługi Inwestora i Współpracy z Zagranicą, wspierając biznes już ulokowany w mieście, jak i przedsiębiorców rozważających nową inwestycję. Zakres wsparcia to m.in: wsparcie przy wyborze lokalizacji, organizacja spotkań z biurami karier, uniwersytetami, urzędami pracy oraz pomoc w działaniach PR-owych.

Przedsiębiorców wspiera również aktywnie Powiatowy Urząd Pracy, Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna, Centrum Obsługi Inwestorów i Eksporterów, Łódzka Agencja Rozwoju Regionalnego oraz Włoska Izba Handlowo-Przemysłowa.

Łódź jest jednym z ważniejszych ośrodków akademickich w Polsce. W mieście zlokalizowanych jest łącznie 21 placówek szkolnictwa wyższego, 7 publicznych i 14 niepublicznych oraz 30 instytucji badawczo-rozwojowych. Studiuje w nich ponad 70 tys. studentów, z czego blisko jedna czwarta to przyjezdni z różnych stron kraju oraz zagranicy.

Ponadto powstał program Młodzi w Łodzi, którego celem jest zachęcić młodych ludzi do związania swojej przyszłości z Łodzią. Program ma wspierać rozwój kariery zawodowej łódzkich studentów oraz zapewnić lokalnym przedsiębiorcom i potencjalnym inwestorom wysoko wykwalifikowane kadry.

Realizatorem programu jest Biuro Rozwoju Gospodarczego i Współpracy Międzynarodowej Urzędu Miasta Łodzi, które przy współpracy z największymi łódzkimi uczelniami oraz wiodącymi pracodawcami realizuje inicjatywy programu, takie jak: portal praktyk i staży, płatne staże wakacyjne, program stypendialny, bezpłatne szkolenia, wizyty w firmach czy karta rabatowa.

Monika Kiliańska

Team Manager, IT Services Antal

Komentarz ekspercki

Łódź jest jednym z największych ośrodków akademickich w Polsce przyciągającym młodych ludzi z całego kraju. Mnóstwo studentów wybiera to miasto jako miejsce o wysokim potencjale edukacyjnym. Wielu młodych ludzi chce się tu kształcić nie tylko ze względu na ciekawą ofertę szkół wyższych oraz ich wysoki poziom kształcenia, ale również ze względu na niezbyt wysokie ceny mieszkań oraz wynajmu w porównaniu do innych miast w Polsce. Średnio za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym zapłacimy 8,8 tys. zł. Natomiast za wynajęcie jednego pokoju student będzie musiał zapłacić średnio 950 zł.

W Łodzi ma swoją siedzibę 21 uczelni wyższych, na których kształci się ponad 71 tys. studentów. Najlepsze uczelnie łódzkie zapewniają wysoką aktywność naukową i dydaktyczną. Dynamicznie się rozwijają i osiągają znakomite wyniki, tym samym pokazując studentom, że warto się z nimi związać. Większość uczelni w Łodzi prowadzi działalność kół naukowych. Jest to miejsce, które daje studentom okazję do poszerzania swojej wiedzy na temat wybranego kierunku oraz stwarza możliwość rozwijania swoich zainteresowań. Koła Naukowe oferują studentom szeroki wybór zajęć rozwijających ich hobby, zainteresowania, tworzą spotkania, organizują ciekawe wykłady oraz wyjazdy naukowe. Wiele łódzkich uczelni nawiązało kontakt z uczelniami europejskimi, dzięki czemu młodzi ludzie mogą odbywać staże, praktyki zawodowe czy też część studiów w innych krajach. Łódzkie uczelnie są liderem pod względem liczby wyjazdów studentów na praktyki zagraniczne. Studenci mają również możliwość zdobywania podwójnego dyplomu w ramach umów partnerskich z uczelniami w różnych krajach europejskich.

W Łodzi zlokalizowane są polskie i międzynarodowe firmy będące partnerami wielu łódzkich uczelni. Lista firm jest długa i obejmuje: Fujitsu, Ericpol, Atos, Flint Group, BSH, GFT, Infosys, Solar, Nordea oraz wiele innych, które aktywnie szukają absolwentów i pomagają im rozpocząć lub rozwinąć profesjonalną karierę zawodową.

W województwie łódzkim mieszka obecnie ponad 2,3 mln osób, a Łódzki Obszar Metropolitalny liczy ok. 1 mln mieszkańców. Świadczy to o wysokim potencjale kapitału ludzkiego i szerokich możliwościach zatrudnienia pracowników.

Łódź jako trzecie co do wielkości miasto w Polsce przyciąga inwestorów centralną lokalizacją, bogatym zapleczem akademickim oraz rozwijającą się infrastrukturą komunikacyjną, zapewniającą łatwy dostęp do największych centrów biznesowych w Polsce i w Europie. Miasto jest atrakcyjnym miejscem do relokacji dla 20% specjalistów i menedżerów z całej Polski.

Roman Zabłocki

Business Unit Director, Engineering & Operations Antal

Komentarz ekspercki

Łódź rozwija nowe sektory gospodarki, takie jak technologia, innowacje czy usługi, które tworzą zapotrzebowanie na pracowników o specjalistycznych umiejętnościach, co wpływa na potencjał zatrudnienia w tym regionie. Zmiany w trendach rynku pracy, wzrost popytu na pracowników w określonych specjalizacjach, takich jak obsługa klienta, logistyka, analiza danych, IT i sprzedaż, lub zmiany w preferencjach pracowników (np. zdalna praca) wpływają na dostępność pracowników oraz na ich zapotrzebowanie. Aż 56% pracodawców deklaruje wzrost zatrudnienia kadry o co najmniej 6%. Zdecydowanie jest to najlepszy współczynnik w porównaniu z innymi miastami. Blisko 20% deklaruje utrzymanie aktualnego poziomu na tym samym poziomie zatrudnienia, a tylko 4% – że zmniejszy zatrudnienie w najbliższym czasie. Stopa bezrobocia na poziomie 5,4% nadal wskazuje na możliwość pozyskania nowych pracowników dla nadchodzących inwestycji.

Potencjał biznesowy miasta potwierdzają liczby. W stolicy województwa łódzkiego działa ponad 100 centrów usług wspólnych (SSC), a w ostatnim roku, jak co roku, do tego grona dołączyli nowi, międzynarodowi inwestorzy. Łódź może się także pochwalić imponującym zapleczem specjalistów. Obecnie w sektorze SSC pracuje ponad 36 tys. pracowników. W roku 2023 nowe miejsca pracy zaczęła zapewniać firma z obszaru BPO, z sektora wsparcia biznesu, wyróżniająca się świetną, centralną lokalizacją, nowoczesną infrastrukturą biura i zapewniająca szereg kompleksowych szkoleń i know-how dla specjalistów z rynku łódzkiego. Obserwowaliśmy, że tak jak początek roku był mniej dynamiczny, tak od drugiego kwartału do teraz widać tendencję wzrostową, jeśli chodzi o popyt na pracowników przede wszystkim z obszaru obsługi klienta i obsługi administracyjnej z językami obcymi (niemiecki, francuski, niderlandzki, czeski oraz języki skandynawskie).

Łódź, czwarte co do wielkości miasto w Polsce, to miejsce o ogromnym potencjale biznesowym. W rankingu „fDi” Europejskich Miast Przyszłości, w kategorii tych średniej wielkości, Łódź zajęła imponujące szóste miejsce . Miasto konsekwentnie rozwija swoją gospodarkę, kierując się zróżnicowanymi ścieżkami rozwoju. Łódź nadal przyciąga firmy z sektora produkcyjnego i logistycznego, oferując dogodne warunki do rozwoju tych branż. Jednak miasto aspiruje również do czołowych miast w Polsce, które byłyby dobrą lokalizacją dla firm świadczących nowoczesne usługi biznesowe. Łódź zawdzięcza swój sukces między innymi centralnej lokalizacji oraz znaczącemu potencjałowi edukacyjnemu, a dostępność wykwalifikowanej kadry przekłada się na atrakcyjność tego miasta w oczach inwestorów.

Krzysztof Witkowski

Prezes Zarządu Virako, Inwestor Monopoli

Komentarz ekspercki

Łódź, przez lata kojarzona z przemysłem włókienniczym, dziś czerpie siłę z dywersyfikacji swojej gospodarki. Z jednej strony wciąż przyciąga i wspiera firmy produkcyjne oraz działające w sektorze logistycznym, z drugiej aspiruje do czołówki miejsc, które są magnesem dla nowoczesnych usług biznesowych i nowoczesnych technologii.

Skąd taka zmiana? Powody są co najmniej dwa. Pierwszy to wysoki poziom edukacji przyszłych pracowników. Łódź jest jednym z ważniejszych ośrodków akademickich w Polsce. W mieście zlokalizowanych jest łącznie 19 szkół wyższych, 7 publicznych i 14 niepublicznych oraz 30 instytucji badawczo-rozwojowych. Rocznie na łódzkich uczelniach studiuje prawie 72 tys. studentów, w tym blisko 5 tys. studentów zagranicznych, a dyplom uzyskuje około 17 tys. absolwentów. Dziś rozwój biznesu w dużej mierze uzależniony jest od dostępu do talentów.

Drugi powód to dobre postrzeganie miasta wśród inwestorów. Głównie ze względu na to, że leży blisko Warszawy, tworząc ze stolicą biznesowe duopolis. Przewagą Łodzi nad innymi miastami jest też strategiczna lokalizacja i doskonałe skomunikowanie ze wszystkimi dużymi miastami w kraju. Dodatkowo, realizowane obecnie inwestycje infrastrukturalne w zakresie kolei dużych prędkości oraz tunelu średnicowego będą kolejnym krokiem, po rozwoju autostrad, umacniającym atrakcyjność Łodzi dla inwestorów. Rozwinięte zaplecze kulturalno-rozrywkowe, w tym Atlas Arena z ofertą koncertów, otwarte niedawno Orientarium, wpływają na jakość życia mieszkańców dostarczając bogatą ofertę do spędzania czasu wolnego oraz zachęcają turystów do odwiedzenia Łodzi.

Kamila Woźniakowska

Site Director, Alorica

Komentarz ekspercki

W lipcu 2023 roku dokonaliśmy strategicznych inwestycji w Łodzi, co stanowi kluczowy moment w naszej strategii międzynarodowego rozwoju, którego elementem jest otwarcie naszej najnowocześniejszej lokalizacji. Podczas podejmowania decyzji braliśmy pod uwagę kilka lokalizacji w Polsce, jednak dzięki wsparciu biznesowemu, profesjonalizmowi i zaangażowaniu Urzędu Miasta Łodzi i Invest in Łódź decyzja była prosta: uczynić miasto nowym domem dla Alorica Poland.

Połączenie podstawowych wartości naszej firmy – ludzi, pasji, wydajności – z charakterystyką polskiej puli talentów nie może pozostać niezauważone. Dla nas Łódź to miasto aspiracji, ambitne i kosmopolityczne, doskonale wpisujące się w nasze wartości. To nie tylko centrum biznesowe, ale też miasto o globalnych aspiracjach. Dzięki 19 uniwersytetom zlokalizowanym w regionie Łódź jest w stanie wspierać rozwój Aloriki i pomagać w osiągać coraz lepsze pozycje na świecie. Ta inwestycja ma charakter więcej niż ekonomiczny, to partnerstwo, które obiecuje korzyści dla Aloriki i Łodzi. Jako rodowita łodzianka jestem niezwykle dumna z tego, że mogę być częścią tak fantastycznej inwestycji, kierować zespołem Alorica Poland i wspólnie z nim tworzyć historię.

Łódź to niezwykle istotny punkt na mapie kulturalnej kraju. Dawna stolica kina polskiego korzysta z ogromnego potencjału kreatywnego, oferując wiele atrakcji i wyjątkowe wydarzenia. Na mieszkańców i odwiedzających czeka olbrzymia różnorodność koncertów światowych gwiazd muzyki rozrywkowej, prestiżowych zawodów sportowych, targów oraz konferencji. Dzięki stale rozwijającej się ofercie różnorodnych wydarzeń kulturalnych z pogranicza wielu dziedzin sztuki, Łódź znana jest dziś jako miasto festiwali, w którym odbywa się cyklicznie kilkadziesiąt imprez o międzynarodowym zasięgu. Łodzianie w swoim mieście doceniają także zieleń, ofertę rekreacyjną i przestrzenie publiczne.

Łódź w liczbach:

• Ponad 30 miejskich parków oraz największy miejski las w Polsce – Las Łagiewnicki
• 2,5 mln turystów
• 100 dni festiwalowych w Atlas Arenie
• Łódź wyróżniona tytułem „Best of the World” przez National Geographic
• 20 muzeów – w tym Muzeum Miasta Łodzi wyróżnione jako Najlepszy Produkt Turystyczny 2022