Kraków

Kraków leży na skrzyżowaniu ważnych tras komunikacyjnych i jego korzystne położenie geograficzne sprzyja płynnej komunikacji. Kluczowa jest autostrada A4, która zapewnia szybkie i wygodne połączenie ze Śląskiem, Niemcami, a także ze wschodnią częścią Polski oraz Ukrainą. Otwarciu Krakowa na świat sprzyja również nowoczesny i stale rozbudowywany Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II w Krakowie-Balicach, drugi pod względem wielkości w kraju, który zapewnia bezpośrednie połączenia krajowe oraz międzynarodowe z wieloma miastami Europy i innych kontynentów. W 2022 roku lotnisko w Krakowie obsłużyło aż 7 mln pasażerów.

Kolejnym atutem położenia Krakowa jest rozbudowana sieć połączeń kolejowych umożliwia szybką i komfortową podróż pociągami – do Warszawy można dotrzeć w 2,5 godziny, a do Gdańska – w 6. W ciągu kilku godzin można się znaleźć w Pradze, Wiedniu, Bratysławie i Berlinie. Miasto oferuje również rozbudowaną sieć transportu publicznego, a w mieście przybywa również ścieżek oraz stacji rowerowych, co w połączeniu z rozwojem elektromobilności wpływa na postrzeganie Krakowa jako atrakcyjnego miejsca do zamieszkania.

Karolina Słysz

Associate, Regional Cities, Office Agency, Cushman & Wakefield

Komentarz ekspercki

Kraków bez wątpienia jest ważnym ośrodkiem życia kulturalnego i oświatowego, a jako miasto pełne zabytków, muzeów i sztuki przyciąga turystów z całego świata.

Ze względu na rosnącą liczbę mieszkańców i turystów priorytetem stała się rozbudowa sieci transportu publicznego. Liczne linie autobusowe, tramwajowe, lokalne połączenia kolejowe oraz budowa parkingów P&R mają zachęcać do rezygnacji z samochodu. Dodatkowo planowanie ścieżek rowerowych czy stacji ładowania hulajnóg elektrycznych pozwala na wybór ekologicznego środka transportu. Atutem jest również bliskość lotniska, autostrady A4, a także szeroki wybór połączeń kolejowych, w tym międzynarodowych.

Mnogość renomowanych uczelni wyższych przekłada się na wysoko wyspecjalizowaną kadrę, co sprowadza do miasta wielu inwestorów tworzących nowe miejsca pracy. Tym samym na koniec czerwca 2023 roku w Krakowie zanotowano rekordowo niską stopę bezrobocia na poziomie 2%.

Stolica małopolski oferuje wysoką jakość życia, troszcząc się o mieszkańców, przestrzeń i środowisko.

Karolina Słysz

Associate, Regional Cities, Office Agency, Cushman & Wakefield

Komentarz ekspercki

Krakowski rynek biurowy, z zasobami nowoczesnej powierzchni, które na koniec I półrocza 2023 r. wynosiły ponad 1,75 mln mkw., utrzymuje pozycję lidera wśród miast regionalnych. W pierwszej połowie roku wolumen podpisanych umów wynosił 88 200 mkw. Był to jeden z najwyższych wyników wśród miast regionalnych, co potwierdza, że aktywność najemców w Krakowie nie słabnie. Nowe umowy stanowiły 56% transakcji. Firmy decydują się na relokacje do nowoczesnych i ekologicznych budynków biurowych. Kluczowym elementem jest bardzo dobra komunikacja, wysoki standard biura, a także udogodnienia w budynku, które mogłyby zachęcić pracowników do powrotu do biur. Renegocjacje wyniosły 32%, natomiast poziom ekspansji wzrósł do 12%, co pokazuje, że firmy kontynuują rozwój, a biuro uważają za kluczowy czynnik wspierający ten proces.

Czynsze nieznacznie wzrosły i wahają się między 13-17 EUR/mkw.

Wysoki współczynnik pustostanów na poziomie 18,4% sprzyja najemcom w negocjacjach m.in. zachęt finansowych. Natomiast dla deweloperów i inwestorów pustostany oraz rosnące koszty budowy i finansowania utrudniają planowanie nowych inwestycji.

Urząd Miasta Krakowa w swojej strukturze posiada jednostki, których podstawowym zadaniem jest wsparcie dla podmiotów gospodarczych. Ich działalność skierowana jest do wszystkich zainteresowanych rozwojem biznesu w Krakowie. Przedsiębiorcy mogą liczyć na wsparcie poniższych jednostek:

• Punkt Obsługi Przedsiębiorcy (POP)
• Małopolskie Centrum Przedsiębiorczości (MCP)
• Centrum Wspierania Inwestorów i Innowacyjnej Gospodarki (CWIiIG)
• Polski Fundusz Rozwoju
• akademickie inkubatory przedsiębiorczości
• StartInPoland
• Małopolska Agencja Rozwoju Regionalnego SA
• Krakowski Park Technologiczny
• Małopolskie Stowarzyszenie Kupców i Przedsiębiorców
• Włoska Izba Handlowo-Przemysłowa

Kraków to prężnie działający ośrodek naukowy mający liczną grupę wysoko wykwalifikowanych kadr dla wszystkich sektorów gospodarki. Ważnym miernikiem potencjału inwestycyjnego jest liczba uczelni wyższych, różnorodność kierunków studiów oraz liczba studentów. Obecnie w Krakowie znajdują się 23 uczelnie wyższe. Uniwersytet Jagielloński niezmiennie zajmuje czołowe miejsca w zestawieniach najlepszych uczelni w Polsce. Jako jedna z niewielu krajowych uczelni wyższych jest również uwzględniany w najważniejszych rankingach o zasięgu międzynarodowym.

Kraków jest drugim co do wielkości ośrodkiem akademickim w Polsce, po Warszawie. Wśród krakowskich uczelni najwięcej osób studiuje na Uniwersytecie Jagiellońskim, który skupia prawie 30 wszystkich studentów w mieście.

Edyta Markiewicz

RPO Service Manager, SSC/BPO Antal

Komentarz ekspercki

Krakowskie uczelnie oferują innowacyjne programy edukacyjne, które skupiają się na nowoczesnych trendach w biznesie, takich jak przedsiębiorczość, zarządzanie projektami, analiza danych, technologie informatyczne czy sztuczna inteligencja. Uniwersytety również wychodzą naprzeciw potrzebom z sektora usług wspólnych i oferują wyspecjalizowane programy edukacyjne z zakresu zarządzania operacyjnego, outsourcingu usług, analizy danych i innych dziedzin związanych z sektorem SSC/BPO.

Kraków na tle innych miast wyróżnia również wysoki potencjał edukacyjny pod kątem nauczania języków obcych. Miasto oferuje różnorodne możliwości edukacyjne, które pomagają rozwijać kompetencje językowe i przygotowują do komunikacji w międzynarodowym otoczeniu. Ponadto Kraków przyciąga wielu studentów zagranicznych dzięki swojej reputacji miejsca o wysokim standardzie edukacji. Miasto oferuje liczne programy stypendialne i wsparcie dla studentów z innych krajów.

Kraków rozwija się również jako ośrodek przemysłowy i innowacyjny, co otwiera nowe możliwości zatrudnienia i współpracy dla absolwentów. Miasto ma nowoczesne kampusy uniwersyteckie, dysponuje zaawansowanymi laboratoriami i centrami badawczymi, które wspierają badania i innowacje w wielu dziedzinach. Przedsiębiorstwa mogą korzystać z tych zasobów do rozwoju i wdrażania nowych technologii oraz rozwiązań. To przyciąga inwestorów zagranicznych, którzy cenią sobie dostęp do innowacyjnych rozwiązań.

Mocną stroną Krakowa są kadry z obszaru administracji i HR, a także specjaliści i menedżerowie w obszarze kompetencji lingwistycznych. Stanowi to szczególny atut dla centrów usług wspólnych nastawionych na obszary obsługi klienta, z uwzględnieniem umiejętności językowych, co umożliwia efektywne zatrudnienie osób obsługujących procesy biznesowe w różnych językach.

Także dla osób szukających pracy Kraków jest świetnym kierunkiem. Zgodnie z wynikami Barometru szerokie możliwości znalezienia pracy w Krakowie od zaraz stwarzają usługi dla biznesu. Korporacje i mniejsze firmy poszukują: analityków, testerów i operatorów systemów teleinformatycznych, pracowników ds. rachunkowości i księgowości, samodzielnych księgowych, pracowników telefonicznej i elektronicznej obsługi klienta, ankieterów, teleankieterów, projektantów i administratorów baz danych, programistów, przedstawicieli handlowych, a także specjalistów ds. finansowych.

Edyta Morek

Senior Consultant, IT Services Antal

Komentarz ekspercki

Kraków jako jeden z najważniejszych ośrodków IT w Polsce jest zdecydowanie zróżnicowany w kontekście dostępnych specjalistów. Poprzez duży przekrój firm, od banków po start-upy poszukiwani są specjaliści w niemal każdym języku programowania i obszarze. To miejsce, gdzie innowatorzy i wynalazcy współpracują, aby stworzyć przyszłość technologiczną, zatrudniając ekspertów również w niszowych dziedzinach, jak AI, IoT, Machine Learning czy Blockchain i Cybersecurity. Z uwagi na rosnące zagrożenia cybernetyczne, zapotrzebowanie na specjalistów ds. cyberbezpieczeństwa stale rośnie. Na rynku znajduje się wiele specjalistycznych firm, które świadczą usługi w zakresie ochrony danych, analizy zagrożeń, audytów bezpieczeństwa oraz tworzenia strategii ochrony informacji.

Dzięki stabilnemu rynkowi pracy, Kraków jest atrakcyjnym miejscem dla osób z innych krajów, które poszukują lepszych możliwości zawodowych i rozwoju. Jest jednym z największych ośrodków biznesowych i technologicznych w Polsce i przyciąga specjalistów z całego świata, którzy chętnie są włączani w procesy rekrutacyjne.

Bardzo ciekawym rozwiązaniem jest możliwość zatrudnienia ekspertów na zasadach outsourcingu. Jest to możliwość często wybierana przez duże firmy, które preferują pozostawienie kwestii formalnych pośrednikom, zdobywając tym samym świetnie wykwalifikowanych specjalistów. Dla jednego z naszych krakowskich klientów zatrudniamy ponad 250 pracowników i ta liczba ciągle rośnie, co tylko pokazuje realną skalę potrzeb, jaka jest na rynku IT.

Kraków postrzegany jest jako korzystne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycyjnej dzięki licznym jednostkom naukowo-badawczym, wykwalifikowanej sile roboczej oraz sukcesywnie realizowanym inwestycjom. Miasto co roku zasila rynek tysiącami absolwentów szkół wyższych, z kierunków kluczowych dla rozwoju sektora usług dla biznesu, a doświadczeni menedżerowie współtworzą nowe centra operacyjne, które z niesłabnącą dynamiką otwierają się w stolicy Małopolski.

• Miasto Kraków zostało po raz kolejny uhonorowane tytułami „Złota Gmina na 5!” oraz „Gmina na 5!” przyznawanymi na podstawie wyników corocznych badań prowadzonych w Instytucie Przedsiębiorstwa przy Kolegium Nauk o Przedsiębiorstwie SGH w Warszawie.
• Kraków zdobył najwyższe wyróżnienie w kategorii „Przyjazność dla biznesu”, zajął też drugie miejsce w kategorii „Kapitał ludzki i styl życia” na Międzynarodowych Targach Nieruchomości i Inwestycji MIPIM w Cannes.
• Miasto Kraków otrzymało wyróżnienie w plebiscycie „Po jej stronie. Samorząd przyjazny kobietom”.
• TAURON Arena Kraków zdobyła nagrodę w konkursie TheStadiumBusiness Awards w kategorii: Sustainability & Community.
• Europejskie Stowarzyszenie Operatorów Zakładów Przetwarzania Odpadów na Energię (CEWEP) z siedzibą w Berlinie przyznało Krakowskiej Ekospalarni nagrodę CEWEP Award 2023.

Justyna Czyszek

Wicedyrektorka Działu Obsługi Inwestora, Krakowski Park Technologiczny

Komentarz ekspercki

Kraków to miasto, które nie przestaje się rozwijać. W Krakowskim Parku Technologicznym jesteśmy bezpośrednimi świadkami tego procesu, dzięki zarządzaniu programem Polska Strefa Inwestycji w Małopolsce oraz dzięki wielu działaniom naszego parku technologicznego. Na podstawie samych tylko inwestycji dojrzałych firm widzimy, że Kraków to miejsce dla różnorodnych sektorów. Od sektora nowoczesnych usług biznesowych, badawczo-rozwojowego, IT (najnowsze inwestycje to: L&T Technology Services Poland, Euroclear czy gamedevowa Globant Poland), aż po firmy produkcyjne tzw. „tradycyjnego” przemysłu od lat funkcjonujące w Krakowie (Krakodlew, Tele-Fonika Kable).

Kraków to wciąż miejsce dla nowych pomysłów i przedsięwzięć. Świetnie wykształceni absolwenci, dobrze przygotowana infrastruktura, jak chociażby tereny inwestycyjne Nowej Huty Przyszłości, to atuty naszego miasta, które przyciągają inwestorów. Po ulgę podatkową na realizację nowych pomysłów biznesowych zapraszamy do Krakowskiego Parku Technologicznego, który od ponad 25 lat pomaga firmom rozwijać się szybciej.

Jan Lewanowicz 

Managing Director, KION Center of Excellence 

Komentarz ekspercki

Najlepszym dowodem na atrakcyjność inwestycyjną i biznesową Krakowa jest to, że w przeciągu zaledwie 18 miesięcy udało nam się z sukcesem utworzyć dwa specjalistyczne departamenty. Zatrudniliśmy 100 wykwalifikowanych ekspertów w dziedzinie zakupów oraz 100 profesjonalistów IT, tworząc hub technologiczny Grupy KION. Co więcej, część z tych pracowników przeprowadziła się do Krakowa z różnych części Polski, a nawet z innych krajów. Uważam, że udało nam się przyciągnąć ich nie tylko ciekawą ofertą, ale również atrakcyjną lokalizacją, która gra na naszą korzyść.

Projekty tego rodzaju, które realizujemy w Krakowie z wyraźnym sukcesem, budują zaufanie naszej centrali. Zauważam istotną zmianę w podejściu, które jeszcze kilka lat temu było bardziej ostrożne. Obecnie Kraków jest postrzegany jako odpowiednia lokalizacja nawet dla wysoko wyspecjalizowanych ról czy całych zespołów. Stolica Małopolski to już nie tylko oszczędność, ale też wartościowy wkład w globalną działalność firmy.

Ocena Krakowa jako miejsca do życia jest bardzo dobra. Według Badania dobrostanu mieszkańców Polski 2023 Kraków zajął 3. miejsce wśród najszczęśliwszych miast w Polsce. Zdaniem autorów raportu poczucie szczęście może wynikać z warunków i możliwości, jakie duże miasto oferuje mieszkańcom. Potwierdzają to również inne analizy, które biorą pod uwagę ofertę kulturalną, koszty utrzymania czy ofertę edukacyjną. W ramach oferty kulturalnej organizowane są największe krakowskie festiwale oraz wydarzenia z dziedziny muzyki, teatru, filmu, sztuk pięknych czy literatury. Wydarzenia, które warto wymienić, to m.in.: Festiwal Kultury Żydowskiej, Międzynarodowy Festiwal „Muzyka w Starym Krakowie”, Festiwal Teatrów Ulicznych czy Międzynarodowy Festiwal Teatralny „Boska Komedia”.

Kraków w liczbach
• W rankingu 2018/19 raportu „Financial Timesa” European Cities & Regions of the Future Kraków zaliczono do Top 10 Dużych Miast Europejskich – Przyjaznych dla biznesu.
• Centrum Krakowa znajduje się na liście światowego dziedzictwa UNESCO.
• 190 filmów z całego świata jest pokazywanych na Krakowskim Festiwalu Filmów.
• Kraków jest jednym z najbogatszych w zbiory muzealne miast Europy Środkowej, znajdują się tam m.in. Muzeum Tadeusza Kantora, Muzeum/Biblioteka Polskiej Piosenki, Muzeum Historii Podgórza.